यूपीमध्ये सहा महिन्यांत 46,000 नवीन घरांची भर, हजारो विलंबित-प्रकल्प खरेदीदारांना दिलासा

संपूर्ण उत्तर प्रदेशात अधिक घरे येत आहेत, ज्यामुळे खरेदीदारांना राज्याच्या नेहमीच्या प्रॉपर्टी हॉटस्पॉटच्या पलीकडे एक विस्तृत पर्याय मिळतो. त्याच वेळी, हजारो गृहखरेदी विलंबित प्रकल्पांमध्ये अडकलेले पैसे वसूल करतात आणि वाद मिटवतात. उत्तर प्रदेश रिअल इस्टेट रेग्युलेटरी ऑथॉरिटी (UP-RERA) द्वारे जारी केलेल्या डेटावरून असे दिसून आले आहे की 2026 च्या पहिल्या सहा महिन्यांत 143 नवीन निवासी प्रकल्पांची नोंदणी झाली आहे. या प्रकल्पांमध्ये 31,952 कोटी रुपयांच्या अंदाजे गुंतवणुकीसह 46,049 गृहनिर्माण एकके प्रस्तावित आहेत. गेल्या वर्षी याच कालावधीत प्राधिकरणाने 35,082 प्रस्तावित घरांसह 134 प्रकल्पांची नोंदणी केली होती.लखनौमध्ये 37 विकासासह नवीन प्रकल्प नोंदणीची सर्वाधिक संख्या आहे, तर गौतम बुद्ध नगर हे गुंतवणुकीचे सर्वात मोठे ठिकाण म्हणून उदयास आले. नोएडा आणि ग्रेटर नोएडा यांचा समावेश असलेल्या जिल्ह्यात 13,160 गृहनिर्माण युनिट्स ऑफर करणाऱ्या 27 प्रकल्पांमध्ये प्रस्तावित गुंतवणुकीत रु. 15,678 कोटी जमा झाले आहेत.लखनौच्या प्रकल्पांमध्ये 3,834 कोटी रुपयांच्या गुंतवणुकीसह 9,872 प्रस्तावित घरे आहेत. गाझियाबादमध्ये 9,500 गृहनिर्माण युनिट आणि 3,989 कोटी रुपयांची अंदाजे गुंतवणूक असलेले 19 प्रकल्प नोंदणीकृत आहेत.नवीनतम नोंदणी देखील सूचित करते की नवीन निवासी विकास यापुढे फक्त काही शहरांमध्ये केंद्रित नाही. आग्रा आणि मथुरामध्ये प्रत्येकी 10 नवीन प्रकल्प, त्यानंतर वाराणसीमध्ये सात, तर झाशी, बाराबंकी, बरेली आणि प्रयागराजमध्ये प्रत्येकी तीन प्रकल्पांची नोंद झाली.रेग्युलेटरचे आकडे देखील गेल्या तीन वर्षांत राज्याच्या रिअल इस्टेट क्षेत्राच्या स्थिर विस्ताराकडे निर्देश करतात. भांडवली गुंतवणूक 2023 मधील 28,411 कोटी रुपयांवरून 2025 मध्ये 68,328 कोटी रुपयांपर्यंत वाढली. याच कालावधीत, वार्षिक प्रकल्प नोंदणी 197 वरून 308 पर्यंत वाढली, तर गृहनिर्माण युनिटची संख्या 2023 मधील 55,297 वरून 84,976 पर्यंत वाढली, जी 52252 पेक्षा जास्त आहे. 2024.नवीन पुरवठ्याव्यतिरिक्त, UP-RERA ने सांगितले की ते विलंबित किंवा रखडलेल्या प्रकल्पांमध्ये घर खरेदीदारांना भेडसावणाऱ्या प्रलंबित समस्यांचे निराकरण करत आहे. प्राधिकरणाने 8,212 प्रकरणांमध्ये 2,173.78 कोटी रुपयांची वसुली केली. यामध्ये 1,623.28 कोटी रुपये थेट वाटप करणाऱ्यांच्या बँक खात्यांमध्ये हस्तांतरित केले गेले आणि आणखी 550.50 कोटी रुपये वसुली प्रमाणपत्रांद्वारे निकाली काढण्यात आले.त्याच्या विवाद निराकरण यंत्रणेने 11,558 प्रकरणांमध्ये 6,032.42 कोटी रुपयांचे मालमत्ता विवाद देखील हाताळले. यामध्ये 1,958 कोटी रुपये 3,237 प्रकरणे UP-RERA खंडपीठांसमोर सोडवण्यात आली, 657 कोटी रुपये 1,648 प्रकरणे सामंजस्य मंचाद्वारे आणि 3,417.42 कोटी रुपये ज्यात 6,673 वाटपकर्त्यांचा समावेश आहे.